天津滨海新区房价暴跌是真的吗?_天津滨海新区房价

1.2020年天津各区房价排名

2.天津市各区域的分析？

3.天津一小区住十万个骨灰盒，此小区为何地下室最贵？

4.滨海新区为什么叫鬼城

5.天津房价2023年最新房价

6.天津最近开盘的楼盘

在天津买房升值空间很大。因为天津属于直辖市人才政策有力吸引更多外来人才，所以对住房有刚需，未来的需求会增长，所以增值空间大，而且房价稳健。其次天津有滨海新区这类国家级开发区，经济政策好，经济情况好，人才流动性大，发展有前途，房价的升值空间也大。

2020年天津各区房价排名

1、天津大港区是属于什么区？2、天津大港简介3、天津市大港港中公路13.55公里是哪里管理4、天津大港在哪里？5、大港是哪个省的城市6、天津大港属于哪个区?天津大港区是属于什么区？

原天津大港区，现属于天津市滨海新区大港街道。

大港区：

大港区成立于19年11月6日，系从天津市南郊区分设出来，是天津市重要的重工业基地。地处天津市东南，东临渤海湾、塘沽，南与河北省黄骅市接壤，西与静海区为邻，北与津南、西青两区交界。2009年10月21日，院批复同意天津市调整部分行政区划，撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区，设立天津市滨海新区，以原三个区的行政区域为滨海新区的行政区域。

建置沿革：

2013年9月26日，天津市宣布撤销滨海新区下辖的塘沽、汉沽、大港三个城区管委会，由滨海新区直管街镇。 按照相关方案，于2013年12月30日，撤销迎宾街道、胜利街道，将迎宾街道、胜利街道所辖区域合并设立大港街道。

扩展资料

滨海新区：

天津市市辖区、副省级区，国家级新区和国家综合配套改革试验区。位于天津东部沿海地区，环渤海经济圈的中心地带，总面积2270平方公里。

行政区划：

截至2019年止，滨海新区下辖21个街镇，分别是塘沽街道、新北街道、杭州道街道、新河街道、大沽街道、北塘街道、胡家园街道、新城镇、汉沽街道、寨上街道、茶淀街道、杨家泊镇、大港街道、海滨街道、古林街道、太平镇、小王庄镇、中塘镇、泰达街道、新港街道、新村街道。

百度百科-大港区

百度百科-大港街道

百度百科-滨海新区

天津大港简介

位于太平洋西岸渤海湾畔的大港，古老而又年轻。蜿蜒壮观的贝壳堤，风景如画的古泻湖湿地，历久弥新的战国刀币，诉说着沧海桑田、历史变迁；碧水蓝天，扶疏叠翠，楼宇鳞栉，色彩斑斓，展示着滨海花园城市的现代气息。

天津市大港区始建于19年11月，是天津市滨海新区的重要组成部分，是一个以石油和石油化工为主体产业的新型滨海城区。它地处天津市东南，东临渤海湾、塘沽区；南与河北省黄骅市接壤；西与静海县为邻；北与津南、西青两区交界全区地势平坦，平均海拔3米。东部多为滩涂，中部有面积为22万亩的大港水库，西部和西南部为肥沃的农田。全区南北长约48公里，东西宽约36公里，总面积1113.83平方公里，其中，陆地面积963平方公里，滩涂面积85.5平方公里，荒地72.5平方公里。海岸线长34公里。总人口32万人，其中非农业人口21万人，占总人口的67%，境内有回族、满族、蒙古族、朝鲜族等近20个少数民族。全区共辖4个乡、3个建制镇、5个街道办事处、60个居民委员会。大港区区位优势明显。距北京165公里，距天津新港28公里，距天津滨海国际机场40公里，205国道、李港铁路穿境，丹拉、京晋高速公路与津港公路相联，交通极为便捷。大港区丰富。已探明石油储藏量8.87亿吨，天然气储量360.5亿立方米。内陆水域面积达36万亩。有华北地区最大的人工平原水库--北大港水库，总面积147平方公里，蓄水量可达5亿立方米。地热丰富，地热分布面积62平方公里，热水井出口温度在94℃-96℃之间，出水量为500吨/日。

大港区沐浴改革开放春风诞生、崛起。20多年来，勤劳智慧的大港人不断开拓创新，艰苦创业，实现区属GDP和区级财政收入年均增长率超过20%，使大港成为天津发展最快地区之一，被评为国家可持续发展实验区、全国创建文明城市工作先进区、全国文化工作先进区、全国环保模范城区、全国园林绿化先进城区、全国社会治安综合治理先进集体。

在新的历史时期，我们坚持发展是第一要务思想，遵循“创造环境，企业发展经济”的根本思路，全力打造完备的基础环境，营造宽松的政策环境，创造规范的诚信环境、良好的人才环境、优质的服务环境、稳定的社会环境，使大港成为资金汇聚“洼地”和人才聚集“高地”；进一步发挥石化产业与优势，以发展外向型经济和民营经济为重点，以开发区、海洋石化科技园、镇街工业园区为载体，构筑经济发展新平台。

大港区内建有两座大型热电厂，年发电量85亿千瓦时；四座水厂，日供水12万吨；居民燃气率和住宅供热率100%，集中供热率80%以上；光电通讯网络覆盖全区；城区绿化覆盖率31.8%，人均公共绿地36.9平方米；2000多家不同经济成份的企业和商业、服务网点星罗棋布。

大港享有中国沿海经济技术开发区、国家赋予天津开发区和天津滨海新区的全部优惠政策，并从实际出发制定执行《大港区回忆经济发展奖励办法》、《大港区招商引资奖励办法》、《大港区加快工业园区发展的扶持办法》等地方性政策措施。对重大项目实际“特事特办”最大限度地满足投资者需求。

大港区拥有各类专业技术人员3万多人，约占职工总数的14%。区内科研院所8个，在化工、地质、设计、计算机应、电力工程、建筑施工、设备安装及电气仪表等领域具有独特的人才优势。“八五”以来，获国家专利78项，获部级以上科技成果奖46项，达到国际先进水平的41项。天津外国语学院分院、南开大学滨海学院、天大网络学院等十几所高校落户生态高教园，为加快发展培养、贮备高素质人才。

大港区把尊重纳税人、服务纳税人作为政务之本，建立“一站式”经济服务中心，简化手续、规范管理，开通电子政务网和经贸网，促进各类经济发展快速发展。区内文体、服务设施齐全，金融、保险、公证、法律等服务和咨询机构完备，社会公共事业发达。

大港始终把稳定作为压倒一切的头等大事，严打各类犯罪，狠抓安全生产，破解发展难题，创造就业岗位。稳定的社会环境和良好的生活环境，保证了全区经济和各项事业健康、快速发展。

大港现代化大工业基础雄厚，区内驻有大港油田、大港发电厂、天津石化公司、中国蓝星集团、中石化四公司等大型石油化工和基建施工企业。形成以国有大中型企业为骨干、石油和石油化工为主体的多门类大型工业体系。

大港区投资环境不断优化，外向型经济生机勃发，欧美、东南亚、日本、韩国、港澳台等近二十个国家和地区的商家在大港投资建厂，涉及机械、化工、电子、生物制药、基础材料等十几个行业，外贸出货值达13亿元，出口产品100余种。科、教、文、体对外交流活跃。

伴随驻大港国有大中型企业改革的进一步深化，一大批相关产业剥离出来，形成大港区独特的城市集体经济。近年来大港区强化服务，改造环境，推动城市集体经济发展，涌现出华孚、炼达等一大批骨干企业。

大港区加强政策引导，调整产业结构，培育龙头企业，促进一批主业突出、市场广阔的民营企业迅速成长。科林自行车、三和铁制品公司荣获“中国双优外商投资企业”称号。餐饮、零售、服务等第三产业所占GDP比值迅速增加。

大港区加快区、街镇工业园区建设，推动农村城镇化战略。区内800多家乡镇、民营企业，涵盖电力、建筑、机械、橡胶、汽车配件、自行车制造、钢材加工等多种行业。积极推进农业产业化进程，初步形成畜牧、养殖和冬枣三大基地。

大港优化投资环境，尊商、助商、安商，完善招商机制，营造亲商氛围。在开发区实行货款贴息和模拟一级财政政策，实行封闭管理，营造“零干扰、零负担”区域，成立海洋石化产业园区管理委员会，加快海洋石化科技园区建设，开发石化下游产品，拉长产业链，形成产业聚集效益。

进入新的发展时期，大港区审时度势，把握区情，确立了实现现代化的“三步走”战略，扎扎实实搞建设，一心一意谋发展，到2010年，人均GDP突破10000美元，率先实现现代化。

大海赋予我们面向世界的气魄，大海给了我们拥抱世界的雄心。我们以海的和胸襟，热诚邀请中外宾朋来大港观光做客，加盟大港建设和发展。

天津市大港港中公路13.55公里是哪里管理

天津市大港港中公路13.55公里天津市滨海新区公安局管理。根据查询相关信息显示：为创建安全、顺畅、文明、有序的道路交通环境，提高通行效率，预防和减少道路交通事故的发生，滨海新区公安局依据相关法律规定，将在滨海新区河北路地道新增并启用2处固定式交通技术监控设备，在滨海新区港中公路路段新增并开启7处固定式交通技术监控设备，在京津塘高速延长线开启1处固定式交通技术监控设备，在天津港保税区（空港区域开启11处固定式交通技术监控设备用于抓拍和摄录机动车超速、不按规定车道内行驶、不系安全带，驾驶时拨打接听手持电话、中重型货车闯禁行等各类违法行为。以上电子抓拍自2021年12月20日起实施，点位如下：港中公路，港中线1.52千米处，8.9千米处，13.55千米处，15.15千米处，22.05千米处等等。

天津大港在哪里？

大港区地处天津市东南，东临渤海湾、塘沽区；南与河北省黄骅市接壤；西与静海县为邻；北与津南、西青两区交界，全区地势平坦，平均海拔3米。东部多为滩涂，中部有面积为22万亩的大港水库，西部和西南部为肥沃的农田。全区南北长约48公里，东西宽约36公里，总面积1113.83平方公里，全区共辖4个乡、3个建制镇、5个街道办事处、60个居民委员会。2009年11月9日院批复同意天津市调整部分行政区划，撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区，设立天津市滨海新区。

大港是哪个省的城市

天津

“大港是哪个省的城市？大港是天津市。

大港是天津市。不是省，是直辖市。大港区，现名滨海新区大港街道，19年11月6日成立。它从天津南郊设立，是天津重要的重工业基地。位于天津市东南部，渤海湾东部，原塘沽区；它与河北省南部的黄骅市接壤；毗邻西静海区；位于北津南区和西青区交界处，地势平坦，平均海拔3m。

天津大港属于哪个区?

天津大港属于天津市滨海新区。大港镇位于天津市滨海新区，成立于19年11月6日。天津市滨海新区属于副省级区，是天津市的重要组成部分和经济支柱之一，在成立之初，是由天津市塘沽区、汉沽区和大港区合并而成，是目前天津市十六个市辖区之一。

天津地域概况

天津，简称津，中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。

天津自古因漕运而兴起，明永乐二年十一月二十一日1404年12月23日正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市。历经600多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。

天津市各区域的分析？

2020年天津各区房价排名

2020年天津各区房价排名如下所示，包括了17个不同的区域。

1、区域：和平，均价：49278元/m2，环比上涨1.29%

2、区域：河西，均价：38408元/m2，环比上涨1.46%

3、区域：河东，均价：37350元/m2，环比下跌0.29%

4、区域：南开，均价：362元/m2，环比下跌4.6%

5、区域：河北，均价：36045元/m2，环比下跌1.22%

6、区域：红桥，均价：34750元/m2，环比下跌1.28%

7、区域：西青，均价：22874元/m2，环比下跌1.87%

8、区域：北辰，均价：4元/m2，环比上涨2.1%

9、区域：东丽，均价：18712元/m2，环比上涨7.38%

10、区域：塘沽，均价：16872元/m2，环比上涨3.5%

11、区域：滨海新区，均价：15078元/m2，环比上涨1.18%

12、区域：津南，均价：15035元/m2，环比下跌1.86%

13、区域：蓟州区，均价：13796元/m2，环比下跌3.38%

14、区域：宁河，均价：13100元/m2，环比上涨4.58%

15、区域：静海，均价：11596元/m2，环比上涨0.41%

16、区域：大港，均价：11275元/m2，环比上涨7.59%

17、区域：宝坻，均价：10580元/m2，环比下跌1.95%

天津一小区住十万个骨灰盒，此小区为何地下室最贵？

各区域的功能固着（简介）

北辰:位于河北省边界，重要枢纽简介天津和河北。也是因为它比较靠近河北，多重工业发展，整体居住环境较差。同时处于天津和河北的中间地带，一直处于尴尬阶段，被双方都需要却又被双方所忽视（因其注重自身发展而无暇兼顾中间地带）。整体客群定位多是北辰或河北上班族，对于居住环境要求不是很高，但是对于交通方面要求较高（地铁1号线的便利等）。总体来讲，不适合养老和改善人群，升值空间有但并不是最好的投资选择。

西青:西青以其便利的交通条件和自身的文化底蕴（杨柳青年画）被大家所知。再加上离南开市中心较近的优越地理位置、集中的大学城，深得大家喜爱。但伴随着基本的配套日益完善，张家窝和中北镇发展的几乎定型，换个思路来讲（市中心的房子再涨价，虽基数大，但其上调幅度有限），而相比于还并不是很完善发展却正在进行集中建设的地块、区域，那么后者更值得期待。发展和发展中差一个中字，但是其力度和速度却有待比较。而对于集中的年轻客群来讲，他们看到这里从曾经的一般到之后的产业配套日益齐全，他们更愿意留在这里，生活压力没有那么大，而且整体的房价集中在2万左右。但多是刚需客群（结婚想离市里近一点）。

津南:靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发现较快。同时津南规划有海河教育园区，天津大学，南开大学的本科校区都准备搬迁至津南。所以津南在未来几年来发展的前景非常好，津南面积广，比较好的板块有双港（多是老城区人），辛庄（单价在2万左右），海河教育园区，咸水沽板块。整体发展呈现强弱分明，靠近滨海新区的咸水沽较弱，靠近市区的辛庄较强。又因辛庄本身地铁1号线的同行使得地铁线下的首创和金地深受喜爱。周边集中大量开发商，永旺和基础配套的日益完善，使得津南辛庄区域的房价一直上涨较快。主要客群是首次改善（多为洋房）和在河西区和海教园上班的白领，整体的生活气息比较浓烈，不似海教园那般空洞无力（因为海教园现在还在建设中，预计5-10年成熟）。

东丽:距离滨海新区较劲，客群也多是从那边过来或者空港经济区上班，不多介绍，因为价格较低，距市里较远多用于养老和在空港或滨海新区上班的人群。单价在1.5万左右。

整体定位:根据自身需求，选择合适区域。纯改善养老可选择东丽，自住加投资建议选择津南区（升值空间大，性价比高，两个楼盘的户型也不错），北辰区不建议考虑，首改、刚需可选西青（距离市里近。）

滨海新区为什么叫鬼城

据相关工作人员称，因为其地下室更接地气。滨海新区因为一个小区存放10万骨灰盒上了热搜，我们都知道小区都是用来住人的，谁也没想到，有人买房是用来安放老一辈的骨灰的，具体什么情况咱们接着往下看。

一、起因

天津滨海新区附近有两个楼盘与其他楼盘略有不同。其中两个楼盘的房子的玻璃都被刷成了黑色，并且在附近并没有商业区，地址比较偏僻，属于人烟稀少的地段。其基本的建筑风格与我们所居住的单元楼小区并没有太大的差别，只是进出的人比较少，看上去比较肃静，窗户都是黑色。

二、经过

两个楼盘分为一期与二期，共16栋楼，所有的房子都是用来放置骨灰盒用的。其房价从开始的2-3千涨到了现在的1w多一平。其中地下室最贵，经中介介绍，是因为更加接地气，对比而言，那阁楼最便宜，也是最不好卖的。不过其中一期的房子都已经售罄，二期的房子也是在热销中。

三、人们为什么会选择楼房作为墓地？

因为便宜。很多人在大城市都买不起墓地，简单的有个两三平就十几万、二十几万。所以很多人盯上了偏远地区的房子，直接买下来有个四五十平，省钱空间还大。据其中的房产经营者说，其中作为墓地的房子在最初的七天就卖出了五千多万，可想而知，买房的人热情是有多高！

虽然这样的事情我没有见过，不过也确实在情理之中，买墓地都买不起，只能说想其他的办法了。换个方面来讲，人们都不买墓地了，都买这样的小区来安置逝去的先人，也是比较不错的，这样能节省土地，一个楼盘能容下十万骨灰盒，相当于节省了二三十万平方米的土地呀。

天津房价2023年最新房价

因为地理问题和房价波动，所以被称为“鬼城”。

滨海新区位于天津市的东南部，距离市区较远，加之公共交通不便，无论是从市区内还是外地前来的人们，都需要花费很长时间前往。这样的位置限制了区内的商业、生活设施的发展，造成了经济活动乏力，无法吸引更多人来此定居。

新区的建设过程中，过于追求规模和速度，未能充分考虑的合理利用，导致了很多区域的造价过高，而且缺乏足够的市场需求，最终成为了“空城”或“鬼城”。随着新区经济的低迷和交通不便，市场对房地产的需求也大幅下滑，这使得滨海新区的房地产市场出现了严重波动，一度成为投资失败案例。

滨海新区简介

滨海新区，天津市下辖区。地处华北平原北部，东临渤海湾，西与东丽区接壤，南与黄骅市为邻，北与宁河区、唐山市丰南区相邻。其中东丽区225平方千米纳入滨海新区，总面积2270平方公里。

滨海新区地质发展逾30亿年，历经地台基底形成、地台盖层发育和大陆边缘活动带三个阶段，形成今北部基岩浅埋至裸露、南部基岩深埋且拗隆相间、断裂发育的地质构造格局。滨海地区位于其南部深埋区黄骅拗陷区内。

主要构造单元有宁河凸起、北塘凹陷、板桥凹陷、岐口凹陷，构造单元之间主要断裂有北北东向的沧东断裂带和北东东向的北大港断裂带及北西西向的海河断裂、汉沽断裂、增福台断裂带等。

以上内容参考百度百科-滨海新区

天津最近开盘的楼盘

天津房价在2023年整体保持稳定，市内六区的房价较高，环城四区的房价相对较低，但有望逐步上涨。滨海新区的房价也备受关注。购房者需要结合自身经济实力和需求进行决策，并关注市场变化和政策调整等因素。总体来说，天津房价有望逐步回升。

购房对于每个人来说都是一件至关重要的大事，但由于目前中国的房价火速上涨，导致人们购房受到限制变得尤为困难。那么天津最近开盘的楼盘有哪些推荐呢？下面就跟着小编一起来详细看看吧！

天津最近开盘的楼盘：

一、鸿坤山语

1、基本信息

价格： 均价约14500元/平方米。

销售状态：期房在售。

开盘时间：2018年9月23日洋房13、14号楼。

交房时间：预计2020年一期全部交房。

售楼地址：蓟州区迎宾大街和黄花山路交汇路口南侧。

咨询电话：400-890-0000 转 839808。

2、周边设施

交通539路，蓟州水务局站下车，步行200米。

531路，东大屯站下车，步行600米。

幼儿园：蓟县渔阳镇第一幼儿园。

中小学：蓟州七小、蓟州中学、蓟州二小、蓟州四中。

综合：商场联华超市、家乐超市。

医院：蓟州人民医院、逯庄子医院、鑫海苑社区卫生服务站。

二、星河

1、基本信息

参考价格：均价约12600元/平方米。

销售状态：期房在售。

开盘时间：2018年9月24日洋房27-37#楼已开盘。

交房时间：预计2021年6月底交房入住。

售楼地址：天津市宝坻区北环路与兴海路交口。

咨询电话：400-890-0000 转 870711。

2、周边设施

幼儿园：华勘幼儿园。

中小学：宝坻一中、宝坻二中、林海路小学、海滨小学。

综合商场：劝宝购物广场、长城、劝宝超市。

医院：宝坻中医院、宝坻人民医院、社区医院、海滨医院。

3、碧桂园天誉

基本信息

价格：均价约15000元/平方米。

销售状态：期房在售。

开盘时间：2018年9月23日高层10号楼、洋房7号楼已开盘。

交房时间：预计2021年高层1、7-11号楼入住。

售楼地址：滨海新区安阳道与顺河路交口海昌滨海大厦。

咨询电话：400-890-0000 转 858470。

周边设施

交通公交：110、112、130、131、524、529、605、821路到远景庄园站。

轨交：于家堡高铁站。

自驾：天津大道等。

综合商场：金街商圈、外滩商业商圈，于家堡地区、天津海昌极地商业街。

小区内部配套：幼儿园、商业街。

编辑总结：好了,关于天津最近开盘的楼盘的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。